загрузка...

женские трусы недорого
НА ГОЛОВНУ

Аграрне право Росії || Адвокатура || Адміністративне право Росії || Адміністративне право України || Цивільне право Росії || Цивільне право України || Закордонне право || Інформаційне право || Історія політичних і правових вчень || Конституційне право зарубіжних країн || Конституційне право Росії || Конституційне право України || Криміналістика || Кримінологія || Міжнародне право. Європейське право || Муніципальне право || Навчання юристів || Правоохоронна діяльність || Сімейне право Росії || Судова психіатрія || Теорія та історія держави і права || Трудове право Росії || Кримінальне право Росії || Кримінальне право України || Кримінальний процес Росії || Фінансове право Росії || Господарське право || Екологічне право Росії
Авторське право / Адвокатура / Арбітражний процес / Цивільний процес / Цивільне право (лекції, підручники) / Дисертації з цивільного права / Договірне право / Житлове право / Медичне право / Міжнародне приватне право / Спадкове право / Права споживачів / Права людини / Право інтелектуальної власності / Право власності / Право соціального забезпечення / Правове забезпечення професійної діяльності / Правове регулювання мережі Інтернет / Сімейне право
« Попередня Наступна »

10.4. Виникнення прав на землю

Права на земельні ділянки виникають з підстав, встановлених цивільним законодавством, федеральними законами.

Земельні ділянки, які були націоналізовані до 1 січня 1991 р. в відповідно до законодавства, що діяло на момент націоналізації, поверненню не підлягають, їх вартість колишнім власникам не відшкодовується і не компенсується.

Найбільш поширеними підставами набуття прав на земельні ділянки слід визнати акти державних органів і органів місцевого самоврядування (ст. 28, 29 ЗК РФ), а також договори та інші угоди (ст. 22, 37 ЗК РФ , п. 3 ст. 274, 549 ЦК РФ). Обмежені речові права можуть виникати на підставі правонаступництва. Наприклад, до спадкоємця померлого громадянина переходить право довічного успадкованого володіння належною йому земельною ділянкою (п. 2 ст. 21 ЗК РФ). Цивільне законодавство передбачає виникнення цивільних прав з договорів та інших угод, не передбачених законом, але не суперечать йому. Однак практика все ж виходить з того, що права на земельну ділянку виникають лише з угод, передбачених законом.

Така практика відповідає природній сутності землі як загальнонародного надбання.

Права на земельні ділянки, що виникли з підстав, перелічених у федеральних законах, підлягають державній реєстрації. Вона є єдиним доказом їх існування. Датою державної реєстрації визначається момент виникнення права на земельну ділянку. Водночас державні акти, свідоцтва та інші документи, що засвідчують права на землю і видані громадянам та юридичним особам до введення в дію Федерального закону «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» мають рівну юридичну силу з записами в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним (п. 9 ст. 3 Федерального закону «Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації» від 25 жовтня 2001 р. № 137-ФЗ (зі змінами від 31 грудня 2005 р.). В особливо важливих випадках, коли необхідний додатковий контроль за динамікою майнових відносин з таким важливим об'єктом, як земля, передбачена від-слушна реєстрація угод, об'єктом яких виступають земельні ділянки (п. 3 ст. 339, 584, п. 2 ст. 609 ЦК РФ) . Але дане положення не повинно трактуватися розширено, всі випадки реєстрації таких угод повинні бути зазначені у федеральних законах. Так, договори оренди земельної ділянки, суборенди земельної ділянки, безоплатного термінового користування земельною ділянкою, укладені на термін менше ніж один рік, не підлягають державній реєстрації , за винятком випадків, встановлених федеральними законами (п. 2 ст. 26 ЗК РФ).

загрузка...
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна "10.4. Виникнення прав на землю"
  1. Тема 4 Право приватної власності на землю
    виникнення прав на землю є юридично значимі факти, передбачені цивільним законодавством і іншими федеральними законами (ст. 25 ЗК України, ст. 8 ГК РФ). Аналізуючи подібні підстави, необхідно зазначити наступне. Право приватної власності на землю може виникнути: з договору та інших угод (їх перелік у законодавстві не є вичерпним); з актів державних
  2. Глава 7 ВИНИКНЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
    Глава 7 ВИНИКНЕННЯ ПРАВ НА
  3. Глава 9 ПРИПИНЕННЯ І ОБМЕЖЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
    Глава 9 ПРИПИНЕННЯ І ОБМЕЖЕННЯ ПРАВ НА
  4. ТЕМА 2 ВИНИКНЕННЯ І ПРИПИНЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
    виникнення і припинення прав на земельні ділянки. Питання для обговорення Підстави виникнення прав на землю. Порядок надання земель у власність, володіння, користування, оренду. Документи, що засвідчують право на землю. Припинення права на землю. Порядок вилучення земель для державних і муніципальних потреб. Нормативні правові акти Конституція Російської Федерації (прийнята
  5. Глава 24 ЗАХИСТ ПРАВ ГРОМАДЯН ТА ЮРИДИЧНИХ ОСІБ НА ЗЕМЛЮ
    Глава 24 ЗАХИСТ ПРАВ ГРОМАДЯН ТА ЮРИДИЧНИХ ОСІБ НА
  6. Глава 10 ПРАВОВА ОХОРОНА ЗЕМЕЛЬ І ЗАХИСТ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
    Глава 10 ПРАВОВА ОХОРОНА ЗЕМЕЛЬ І ЗАХИСТ ПРАВ НА
  7. ПИТАННЯ ДО ІСПИТУ (ЗАЛІКУ) (для очної та заочної форм навчання відповідно)
    права. Поняття земельного права. Система земельного права. Система принципів земельного права. Земельні правовідносини: поняття і види. Поняття і система джерел земельного права: загальна характеристика. Конституційно-правові основи земельного права і формування земельного законодавства. Співвідношення федерального законодавства і законодавства суб'єктів РФ у сфері регулювання
  8. ТЕМА № 5. ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ
    ТЕМА № 5 . ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА
  9. Глава 4 ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ
    Глава 4 ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА
  10. Глава 11 ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ І ОЦІНКА ЗЕМЛІ
    Глава 11 ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ І ОЦІНКА
  11. Глава 10.Право власності та інші речові права на землю
    права на
  12. Глава 5 ПРАВОВІ ФОРМИ ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ В РОСІЙСЬКІЙ ФЕДЕРАЦІЇ
    Глава 5 ПРАВОВІ ФОРМИ ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ В РОСІЙСЬКІЙ
загрузка...
загрузка...
енциклопедія  овочева  вершковий  риба  пунш