Головна
Аграрне право Росії || Адвокатура || Адміністративне право Росії || Адміністративне право України || Цивільне право Росії || Цивільне право України || Закордонне право || Інформаційне право || Історія політичних і правових вчень || Конституційне право зарубіжних країн || Конституційне право Росії || Конституційне право Україна || Криміналістика || Кримінологія || Міжнародне право. Європейське право || Муніципальне право || Навчання юристів || Правоохоронна діяльність || Сімейне право Росії || Судова психіатрія || Теорія та історія держави і права || Трудове право Росії || Кримінальне право Росії || Кримінальне право України || Кримінальний процес Росії || Фінансове право Росії || Господарське право || Екологічне право Росії
Авторське право / Адвокатура / Арбітражний процес / Цивільний процес / Цивільне право (лекції, підручники) / Дисертації з цивільного права / Договірне право / Житлове право / Медичне право / Міжнародне приватне право / Спадкове право / Права споживачів / Права людини / Право інтелектуальної власності / Право власності / Право соціального забезпечення / Правове забезпечення професійної діяльності / Правове регулювання мережі Інтернет / Сімейне право
ГоловнаЦивільне право РосіїЖитлове право → 
« Попередня Наступна »
Кудашкин. Житлове право: Підручник, - перейти до змісту підручника

2. Відповідальність власника житлових приміщень і членів його сім'ї

Якщо власник житлового приміщення використовує його не за призначенням, систематично порушує права та інтереси сусідів або безгосподарно поводиться з житлом, допускаючи його руйнування, орган місцевого самоврядування може попередити власника про необхідність усунути порушення, а якщо вони тягнуть руйнування приміщення - також призначити власнику відповідний строк для ремонту приміщення.

Якщо власник після попередження продовжує порушувати права та інтереси сусідів або використовувати житлове приміщення не за призначенням або без поважних причин не зробить необхідний ремонт, суд за позовом органу місцевого самоврядування може прийняти рішення про продаж з публічних торгів такого житлового приміщення з виплатою власнику виручених від продажу коштів за вирахуванням витрат на виконання судового рішення (ст. 293 ГК РФ).

Питанням відповідальності власника житлових приміщень і членів його сім'ї присвячена ст. 31 ЖК РФ. Так само, як і за договором соціального найму за загальним правилом дієздатні члени сім'ї власника житлового приміщення несуть солідарну з власником відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з користування даним житловим приміщенням. Виняток може бути встановлено тільки угодою між власником і членами його сім'ї.

Зазначений правовий режим застосовується також стосовно колишнього члена сім'ї власника, що користується житловим приміщенням на підставі рішення суду, оскільки він має права, несе обов'язки і відповідальність, передбачені для членів сім'ї. Отже, відповідальність покладається за зобов'язаннями, що випливають з користування житловим приміщенням, тільки на дієздатних осіб, тобто якщо колишні члени сім'ї власника є недієздатними або обмежено дієздатними, то вони не будуть нести солідарну з власником відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з користування житловим приміщенням.

Громадянин, що не належить до членів сім'ї власника житлового приміщення, що користується житловим приміщенням на підставі угоди з власником даного приміщення, має права, несе обов'язки і відповідальність відповідно до умов такої угоди. Оскільки ЖК РФ форму такої угоди не встановлює, остільки воно може бути укладена як в усній (ст. 159 ЦК РФ), так і в письмовій формі (як у простій, так і в нотаріальній - ст.ст. 160-163 ЦК України) .

« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 2. Відповідальність власника житлових приміщень і членів його сім'ї "
  1. Фактичні колізії (на основі рішень Конституційного Суду Російської Федерації і конституційних судів республік у складі Росії про визнання неконституційними нормативних правових актів)
    відповідально. Органи державної влади в суб'єктах РФ формуються на тих же принципах, що і федеральні. Питання складування радіоактивних відходів і отруйних (отруйних) речовин, як пов'язані з велінням Російської Федерації, вирішуються на основі федеральних законів, що мають пряму дію на всій території Російської Федерації. Таким чином. Конституція РФ і федеральні закони,
  2. § 3. Забезпечення військовослужбовців житловими помещеніямі156
    відповідальність за їх неналежне виконання, нагляд і контроль органів прокуратури та суду (об'єктивні гарантії), а також можливість застосування військовослужбовцями законних способів і засобів відновлення порушених прав, в тому числі звернення до суду (суб'єктивні гарантії). Федеральний закон «Про статус військовослужбовців» закріплює важливе положення про те, що «держава гарантує
  3. 2. Принципи житлового права
    відповідальність. Шкода, заподіяна громадянам, підприємствам, установам і організаціям співробітником міліції, підлягає відшкодуванню у порядку, передбаченому цивільним законодавством (ст. 40 Закону Російської Федерації "Про міліцію"). Кримінальне законодавство в цьому зв'язку передбачає кримінальну відповідальність за посадові злочини (гл. 30 КК РФ). Принцип недоторканності
  4. 3. Житлове законодавство та інші джерела права
    відповідальність за адміністративні правопорушення в галузі житлово-комунального господарства та благоустрою). У державному (конституційному) праві житлові відносини охоплюються сферою реалізації прав і свобод людини і громадянина. У фінансовому праві вони частково входять до матеріально-бюджетні відносини, тобто фінансові ресурси держави, що перераховуються на управління, експлуатацію,
  5. 1. Право громадян на житло: способи і юридичні гарантії його здійснення
    відповідальності, встановлених законодавством. Обсяг і реальний зміст прав, свобод, обов'язків і відповідальності залежать від багатьох факторів (обставин), серед яких можна виділити два головних: - по-перше, володіння особою, яка належить до певної соціальної групи (наприклад, військовослужбовець) громадянством своєї держави і загальним правовим статусом особистості,
  6. 2. Будівництво житлових приміщень
    відповідальності перед кредитором за невиконання або неналежне виконання зобов'язання з повернення кредиту. Страхова сума за договором страхування відповідальності позичальника не повинна перевищувати 20 відсотків вартості заставленого майна; 4) при іпотеці земельної ділянки право застави поширюється також на перебувають або будуються на земельній ділянці будівлю або споруду
  7. 5. Розпорядження житловими приміщеннями. Особливості угод з житловими приміщеннями
    відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з користування таким житловим приміщенням, якщо інше не передбачено угодою між зазначеними власником і громадянином. Договір дарування. Сутність договору дарування полягає в безоплатній передачі майна, тобто він є безоплатним, і в силу цього дарувальник не має права вимагати зустрічного задоволення від обдаровуваного. Договір,
  8. 6. Приватизація житлових приміщень
    відповідальністю), оскільки безоплатна передача зазначеними юридичними особами житла у власність громадян не є угодою приватизації, а є цивільно-правовою угодою дарування, яка регулюється нормами ЦК РФ. Відносно житлового фонду, що перебуває у власності громадських об'єднань (організацій), законодавство про приватизацію житлових приміщень містить
  9. 5. Вимоги, що пред'являються до надаваних житлових приміщень
    відповідальні посади, пов'язані з постійною роботою на дому; військовослужбовці в званні полковника або вище; особи, нагороджені орденами Слави і Трудової Слави трьох ступенів; науковці, що мають вчений ступінь або вчене звання (професора або доцента); творчі працівники та деякі інші категорії громадян. До останнього часу у зв'язку з відомими житловими труднощами і
  10. 1. Комерційний наймання житлових приміщень
    відповідальність перед наймодавцем за дії постійно проживають з ним громадян, які порушують умови договору найму житлового приміщення (п. 2, 3 ст. 677 ГК РФ). Громадяни, які постійно проживають разом з наймачем, можуть сповістити наймодавця про укладення з наймачем договору про те, що вони несуть спільно з наймачем солідарну відповідальність перед наймодавцем. У цьому випадку
  11. 2. Піднайом житлових приміщень. Тимчасове проживання в житлових приміщеннях
    відповідальним за договором найму перед наймодавцем завжди залишається наймач. Для укладення договору піднайму обов'язково дотримання вимоги про норму житлової площі. Піднайом і тимчасове проживання в будинках ЖК (ЖБК). Згідно ст. 126 ЖК РФ член житлового кооперативу і проживають разом з ним члени його сім'ї за взаємною згодою та з попереднім повідомленням правління житлового
© 2014-2022  pravolib.pp.ua