НА ГОЛОВНУ

Аграрне право Росії || Адвокатура || Адміністративне право Росії || Адміністративне право України || Цивільне право Росії || Цивільне право України || Закордонне право || Інформаційне право || Історія політичних і правових вчень || Конституційне право зарубіжних країн || Конституційне право Росії || Конституційне право України || Криміналістика || Кримінологія || Міжнародне право. Європейське право || Муніципальне право || Навчання юристів || Правоохоронна діяльність || Сімейне право Росії || Судова психіатрія || Теорія та історія держави і права || Трудове право Росії || Кримінальне право Росії || Кримінальне право України || Кримінальний процес Росії || Фінансове право Росії || Господарське право || Екологічне право Росії
ГоловнаФінансове право РосіїБанківське право → 
« Попередня Наступна »
Н.Н. Ареф'єва, Б23 І.А. Волкова, К.І. Карабанова та ін. Банківське право: Навчальний посібник / М.М. Ареф'єва, Б23 І.А. Волкова, К.І. Карабанова та ін; Під ред. проф. А.А. Травкіна. - К.: Видавництво Волгоградського державного університету, 2001. - 708 с., 2001 - перейти до змісту підручника

Плата за користування кредитом



П.1 ст. 819 ГК РФ, як і раніше чинне законодавство, виходить з возмездного характеру договору банківського кредитування. Причому в Основах цивільного законодавства 1991 р. передбачалася можливість обумовлювати у договорі надання кредитів без відсотків (ст. 113). У ГК (ст. 819) така можливість не передбачена і нічого не говориться про розміри відсотків за користування кредитом.
Закон «Про банки і банківську діяльність» (ст. 29) визначає, що процентна ставка за кредитами встановлюється кредитною організацією за угодою з клієнтами, якщо інше не передбачено Законом.
Отже, розмір відсотків за банківськими кредитами, а також період, терміни, порядок нарахування та сплати відсотків, механізм їх стягнення, визначаються банком і клієнтом на договірній основі. Це положення передбачено чинним законодавством. На практиці в даний час навіть надійному і добросовісному клієнтові кредит отримати досить не просто. У зв'язку з цим позичальник не має можливості впливати на розмір відсотків, які сплачуються за договором кредитування, на порядок нарахування та сплати відсотків. Розмір відсотків за користування кредитом визначає банк з урахуванням ставки рефінансування, встановленої Центральним банком РФ.
Відсоток за кредит - складне економічне відношення з багатьма складовими, факторами та умовами. Відсоток є форма оплати наданих коштів.
Визначення відсотка за кредит через його оплату не є змішанням понять, а терміни «відсоток за кредит» і «плата за кредит» не є простими синонімами.
Визначення «плата за кредит» вказує на возмездность відносин при наданні кредиту. Поняття «відсоток за кредит» вказує на форму, яку набувають платні відносини в договорах кредитування.
При визначенні ставки по кредиту необхідно враховувати різні фактори:
вартість для банку залучених коштів (депозитів і кредитів);
надійність позичальника і ступінь ризику, пов'язаного з кредитуванням;
витрати з оформлення та контролю за погашенням кредиту;
характер відносин між кредитором і позичальником та інші.
У зарубіжній банківській практиці застосовується ряд моделей встановлення кредитної ставки - це «вартість плюс», «цінове лідерство», «надбавки», «кеп», «вартість-вигідність» та інші.
Найпростіша модель встановлення ставки за кредитом «вартість плюс» передбачає облік вартості залучених банком коштів і його операційних витрат, пов'язаних з цим. Розрахунок кредитної ставки по цій моделі здійснюється шляхом підсумовування наступних компонентів:
вартість для банку залучених коштів з метою кредитування позичальника;
банківські операційні витрати, у тому числі заробітна плата співробітників кредитного управління;
вартість обладнання і матеріалів, необхідних для надання кредиту і контролю над його погашенням;
компенсація банку за рівень ризику невиконання зобов'язань;
очікуваний прибуток з кожного кредиту.
28 Див: Банківський портфель-3. С. 44.
Кожен із зазначених компонентів може бути виражений у формі річних відсотків щодо суми кредиту.
Одним з недоліків моделі «вартість плюс» є припущення, що банк точно знає свої витрати і може встановити ставку по кредиту без урахування фактора конкуренції з боку інших кредиторів. Згадані обмеження призвели до появи іншої моделі встановлення ставки за кредитом - ставки «цінового лідерства». Найбільші банки США встановили уніфіковану ставку по кредиту, відому під назвою «прайм-рейт» (іноді її називають базовою або довідкової ставкою), яка б означала найнижчу ставку, пропоновану найбільш кредитоспроможним клієнтом по короткострокових кредитах.
У 80-х роках народилася модель встановлення ставки нижче «прайм-рейт».
Поява цієї моделі мало місце в умовах жорстокої конкурентної боротьби банків за позичальників.
Дослідження Брейдлі, проведене на прохання Ради керуючих Федеральної резервної системи США, показало, що в даний час приблизно 90% кредитів, наданих 48 найбільшими банками США підприємницьким фірмам, це позики за ставками нижче «прайм-рейт ».
Ще однією модифікацією моделі цінового лідерства, що з'явилася в 80-х роках, є максимальна процентна ставка «КЕП» (узгоджений верхня межа ставки по кредиту незалежно від майбутньої динаміки процентних ставок на грошових ринках). Таким чином, позичальникові може бути запропонована плаваюча ставка «прайм-рейт +2» при максимумі 5% понад початкової ставки. Це означає, що ставка може бути підвищена тільки на 5% незалежно від зростання ринкових ставок в період дії кредитного договора27.
Існують і інші методи встановлення процентних ставок.
Вітчизняні фінансові структури також орієнтуються на згадані ставки у своїй роботі. Разом з тим російський ринок вимагає вироблення своїх критеріїв і своєї методологічної бази розрахунку кредитних ставок.
В даний час поряд інформаційних агентств розраховуються і публікуються середні ставки залучення і розміщення міжбанківських рублевих коштів. Найбільш відомі з них - це MIBID (оголошена ставка залучення) і MIBOR (оголошена ставка розміщення).
У прагненні виробити єдині методологічні підходи до розрахунку середніх ставок не обійшлося без певних проблем. Ось три основних з них:
Вибірка банків для підрахунку процентної ставки здійснюється кожним інформаційним агентством досить довільно. Тому середні ставки, пораховані з тієї чи іншої вибірці банків, не завжди можуть точно відображати ситуацію на всьому ринку. Іншими словами, вибірка банків може бути не завжди представницької.
Підсумовування ставок проводиться за принципом або середньоарифметичної, або середньозваженої. На користь першої каже простота розрахунків (ставки просто складаються, а потім діляться на число складених ставок), а на користь другої - більш висока вірогідність («зважування» виробляється за обсягами кредитних ресурсів). Однак все питання полягає в достовірності інформації. Справа в тому, що публікація середньозважених ставок, як правило, не супроводжується оприлюдненням обсягів кредитів. Невідомим часом залишається і джерело отримання тим чи іншим агентством такої інформації.
Підрахунок може проводитися як за оголошеним, так і за фактичними ставками. Оголошені ставки відомі, як правило, вже вранці того дня, в якому проводиться підрахунок, і оперативна інформація є виключно корисною для всіх учасників ринку. Фактичні ставки бувають відомі, як правило, в кінці робочого дня і публікуються в засобах масової інформації наступного дня. Вони теж дуже важливі, тому що характеризують реальну ситуацію на ринку за минулі терміни.
Разом з тим слід відмітити, що розрахунок фактичних ставок, як правило, здійснюється методом середньої зваженої. Тим самим дана проблема виявляється тісно пов'язаної з попередньою, розглянутої ранее28.
Для вирішення зазначених проблем передбачається поступово перейти до розрахунку середніх ставок за фактичними угодами на ринку МБК.
Важливо відзначити, що розрахунки проводяться за ставками найбільших банків. В силу своїх більших обертів ці банки можуть значно знижувати відсотки по розміщуваних кредитах. Саме тому ставки цих банків є визначальними в розрахунку середніх ставок. Така методологія розрахунку була розроблена за участю ЦБ РФ і отримала схвалення Міжнародного валютного фонду.
Російським законодавством не передбачається обмеження граничного розміру процентних ставок за користування кредитом. І це питання вирішується сторонами самостійно в ході узгодження та підписання кредитного договору.
Слід зазначити, що статут Центрального банку РФ (Банку Росії) включає в сферу його компетенції обмеження у виняткових випадках обсягів кредитних вкладень і визначення меж зміни процентних ставок банків за їх активних і пасивних операціях, меж їх комісійної винагороди. Зазначені обмеження можуть вводитися у відповідності з які підтверджують відповідними органами напрямками грошово-кредитного регулювання або Банком Росії. В останньому випадку ці обмеження можуть вводитися на строк, що не перевищує 6 місяців, з подальшим їх затвердженням відповідними органами. Визначення розмірів кредитів Банку Росії, що надаються іншим банкам і процентних (облікових) ставок за цими кредитами відноситься до компетенції Ради директорів Банку Росії.
Основні фактори, які комерційні банки враховують при встановленні плати за кредит, наступні:
- ставка рефінансування за кредитами, які ЦБ РФ надає комерційним банкам;
- середня процентна ставка по міжбанківському кредиту, тобто за ресурси, одержувані в інших комерційних банків для своїх активних операцій;
-середня процентна ставка, що сплачується банком своїм клієнтам по депозитних рахунках різного виду;
структура кредитних ресурсів банку (чим вище частка залучених коштів, тим дорожче повинні бути кредити);
попит і пропозиції на кредити з боку клієнтів (чим менше попит, тим дешевше кредит; чим більше попит перевищує пропозицію, тим дорожче кредит);
термін і вид кредиту, а точніше ступінь ризику непогашення кредиту в залежності від забезпечення;
стабільність грошового обігу в країні (чим вище темп інфляції, тим дорожче повинна бути плата за кредит, оскільки у банка підвищується ризик втратити свої ресурси через знецінення грошей).
У відповідності з договором кредитування відсотки можуть бути простими і складними, звичайними (сплачуються в межах строку користування кредитом) і підвищеними (які стягуються при порушенні терміну погашення кредиту).
Для простих відсотків характерна регулярність надходження доходу, при цьому регулярні виплати однакові за розміром. Регулярність надходжень доходу визначається періодичністю нарахувань - щомісячно, щоквартально або з будь-якою іншою періодичністю, як це визначено умовами конкретного договору. Частота нарахування простих відсотків, звичайно ж, повинна бути предметом обговорення в договірних відносинах з оплати кредиту.
Із застосуванням складних відсотків доходи кредитора починають рости в часі не в прямій пропорційній, як при простих відсотках, а в статечної залежності. Нараховуються, але не виплачуються складні відсотки приєднуються до суми основного боргу, внаслідок чого відбувається нарахування відсотків на відсотки. Постійне зростання вихідної суми для обчислення відсотків таким чином дає ефект прискорення нарощення відсоткового доходу.
Принциповою особливістю нарахування складних відсотків є виплата доходу разом з погашенням основного боргу. При цьому обов'язково передбачається наявність проміжних нарахувань протягом терміну позики. Саме на дати таких нарахувань відбувається наростання доходу кредитора за рахунок нарахування відсотків, саме за рахунок таких нарахувань кожне наступне нарахування відбувається з урахуванням результатів попереднього. При щомісячному нарахуванні це відбувається починаючи з другого місяця, при щоквартальному - з шостого місяця. При цьому швидкість зростання боргу - в складному відсотку і, отже, загальний розмір процентного доходу залежить від періодичності його нарахування. Відсотки стають дійсно складними тільки при термінах позики, більших, ніж встановлений період розрахунків, і чим більшим є цей розрив, тим вище ефект складних відсотків.
Співвідношення рівня прибутковості простих і складних відсотків показує безумовні переваги другого методу для кредитора і його явну збитковість для позичальника і навпаки.
Принципово не тільки і не стільки саме договірне умова нарахування по складних або простих відсотках, скільки тривалість періоду нарахування.
Для кредитора складні відсотки - це можливість зберегти поточну вартість наявних коштів, необхідних до певного моменту в майбутньому. Для позичальника складні відсотки - це можливість заощадити на певних витратах, збільшити стабільність ресурсної бази за рахунок збільшення термінів запозичення коштів.
Позичальник може бути зацікавлений в простих відсотках, коли знає, що йому після закінчення певного терміну кошти будуть не потрібні на колишніх умовах. У порівнянні з умовами складних відсотків при простих відсотках у позичальника з'являється можливість більш гнучкого регулювання обсягів та умов нових позик.
 Іншу сторону договору кредитування - кредитора - може цікавити збереження вартості не певного моменту в майбутньому, а протягом певного періоду часу. У цьому випадку регулярне отримання коштів у вигляді відсотків забезпечує можливість «рівномірно» споживати наявні кошти протягом тривалого проміжку часу, не втрачаючи на їх знеціненні.
 Крім методів нарахування відсотків у договірних умовах угод можуть визначатися системи обчислення відсотків. Найбільш поширеними є системи точних, наближених і банківських відсотків.
 Суть обчислення з точного числа днів полягає в тому, що враховується точне число днів кредиту і точне число днів в періоді нарахування.
 Суть обчислення з наближеного числа днів полягає в тому, що рік вважається рівним 360 дням, квартал - 90, місяць - 30. Однак при обчисленні числа днів позики фактичне число днів протягом 8 місяців року буде більше або менше 30 днів.
 Врахувати це розбіжність можна по-різному. Використовуване і зараз правило пропонує не враховувати 31 число, а в лютому залишок на останній день місяця повторювати стільки разів, скільки бракує до 30 днів. Такий спосіб нарахування відсотків називається банківським обчисленням з 360 днів.
 Розбіжність фактичного і розрахункового числа днів можна враховувати і по-іншому, не спотворюючи динаміки руху позики в останні дні місяця. Для цього розраховується середній одномісячний залишок з фактичного числа днів у місяці та фактичного позики і на нього нараховується відсоток за місячною ставкою у% від річної. При поквартальному нарахуванні відсотків, відповідно, розраховується середній залишок за 3 місяці і застосовується ставка у% від річної. Цей спосіб називається наближеним нарахуванням.
 Кожна з систем нарахування відсотків має свої переваги і недоліки. Вони відчутні при розрахунках за періоди часу, не рівні році. Але спільним правилом залишається-
 29 Цивільно-правове регулювання банківської діяльності / За ред. проф. Е.Б. Суханова. М., 1994. С. 200.
 ся те, що за рік при будь-якій системі числення сума відсотків завжди буде однаковою. Щоб уникнути небезпечних розбіжностей і непорозумінь у розрахунках сторін система обчислення відсотків обов'язково повинна обумовлюватися при укладенні договору. При відсутності посилання на використовувану систему нарахування зазвичай мається на увазі застосування банківського обчислення.
 Одиницею виміру плати за послуги банку, що надає кредит, є річний відсоток, тобто сума, яку позичальник зобов'язаний заплатити банку за користування кредитом протягом року. Однак відомо, що кредити надаються на самі різні терміни. І на практиці річна процентна ставка ділиться на кількість днів, місяців, на які надано кредит. При цьому сторони повинні зафіксувати в договорі не тільки термін кредитування, але і яка кількість днів у році (360 або 365) або у місяці (30) прийматиметься до уваги при погашенні відсотків за користування кредитом. Банк застосовує, як правило, фіксовані процентні ставки, рівень яких обумовлюється в договорі.
 Процентна ставка може бути підвищена у зв'язку з підвищенням процентних ставок за вкладами населення або облікової ставки ЦБ РФ, а також зміною кон'юнктури ринку. Крім того, застосування зростаючих ставок іноді ув'язується з умовою їх перегляду при нестягнення вкладником. Зокрема, така система широко застосовувалася Ощадбанком СРСР в 1988 році. За умовами Ощадбанку відсотки, Нестягнуту протягом терміну дії нижчої ставки, перераховувалися за вищою ставкою, що діє на момент стягнення раніше невиплачених відсотків. Дана умова цікаво своїй зовнішній ефективністю
 30 Постанова Конституційного суду РФ від 23 лютого 1999 р. № 4-П «У справі про перевірки конституційності положення частини другої статті 29 Федерального закону від 3 лютого 1996 року" Про банки і банківську діяльність "» у зв'язку з скаргами громадян О.Ю. Веселяшкіной, А.Ю. Веселяшкіна і Н.П. Лазаренко / / Відомості Верховної РФ від 08.03.99 р. № 10. Ст. 1254.
 і підкресленою зв'язком зростання доходу клієнта з нерухомістю зберігання коштів у внеску.
 Іншим, більш поширеним способом захисту від підвищення процентних ставок є так звані плаваючі ставки.
 У вітчизняній практиці умова плаваючих ставок отримало дуже своєрідну реалізацію у вигляді включення в укладаються договори умови, що надає право кредитору або позичальнику переглядати в односторонньому порядку ставку відсотка при зміні ринкової коньюктів-ри. Зазвичай можливість перегляду ставок обмовляється зміною ставки рефінансування Центрального банку Російської Федерації.
 Правомірність використання ставки рефінансування Центрального банку в якості базисної ставки не викликає сумніву. Сумнів викликає право одностороннього, найчастіше не обумовленого конкретними параметрами зміни договірних умов оплати кредиту. З точки зору цих умов договором фіксується певна сума, термін угоди і її ціна. Всі інші положення договору повинні розкривати механізм реалізації договірних умов. Право одностороннього перегляду ціни угоди, навіть якщо воно передбачене договором, не тільки не розкриває механізму реалізації основних договірних умов, але і прямо суперечить їм. У такій якості договірне умова завжди може бути оскаржене в суді. Відповідно до ст. 310 ГК РФ одностороння зміна умов договору не допускається, за винятком випадків, передбачених законодавством. Виняток щодо зобов'язань, що виникають у зв'язку із здійсненням його сторонами підприємницької діяльності, допускається також у випадках, передбачених договором, якщо інше не випливає з закону або змісту зобов'язання. Таким чином, відповідно до ЦК (ст. 310) передбачити можливість односторонньої зміни процентних ставок в договорі допускається лише у випадках, коли стороною в договорі є юридична особа, або громадянин-підприємець. При цьому, наявність підстав, з якими за умовами кредитного договору пов'язана можливість односторонньої зміни банком розміру плати (процентів) за кредит, має бути доведено банком.
 Позичальник, часто дуже потребує в отриманні кредиту, змушений погоджуватися з усіма запропонованими кредитором умовами, в тому числі і умовою про одностороннє зміну процентної ставки. У юридичній літературі висловлюються наступні рекомендації про формулювання цього умови: необхідно «встановлювати в договорі співвідношення рівня облікового відсотка, що встановлюється Банком Росії, і рівня ставок за кредитними договорами з клієнтами, визначати періоди, після закінчення яких банк може поставити питання про зміну плати за кредит, встановлювати в договорі обов'язок банку інформувати клієнта про настання обставин, які відповідно до договору є підставами для зміни відсотків, а також визначати терміни, після закінчення яких з моменту настання зазначених обставин змінюється відсоток плати за кредит »29.
 Позичальник повинен прагнути до того, щоб у договорі були відсутні положення, що дозволяють кредитору змінити його умови на свою користь (наприклад, право підвищення процентної ставки). Однак якщо цього досягти не вдалося, то позичальникові необхідно зробити всі зусилля, щоб це невигідне для нього умова була обмежена наступними рамками: прив'язати зміна плати за кредит до умови зростання ставки рефінансування ЦБ РФ, передбачити «пільговий період», протягом якого кредитор не буде підвищувати кредитні ставки і вносити інші зміни в договір.
 При необхідності внести зміни в договір у частині, що стосується відсотків, банки нерідко обмежуються напрямком клієнту письмового повідомлення про зміну процентної ставки. Якщо клієнт не дав відповіді на таке повідомлення, договір не можна вважати зміненим, оскільки для цього необхідно позитивне рішення позичальника. Зазначене положення особливо важливо дотримуватися при кредитуванні населення, зокрема не суб'єктів підприємницької діяльності, оскільки в даному випадку, відповідно до ст. 450 ГК РФ не допускається одностороння зміна умов договору, і вимоги банку про стягнення відсотків за користування кредитом в розмірі, що не узгодженому з клієнтом, не може бути задоволене.
 Конституційний суд РФ 23 лютого 1999 г.30 розглянув у відкритому засіданні справу про перевірку конституційності положення частини другої статті 29 Федерального закону від 03.02.96. «Про банки і банківську діяльність», згідно з якою кредитна організація не має права в односторонньому порядку змінювати процентні ставки за кредитами, вкладами (депозитами), комісійну винагороду та терміни дії цих договорів з клієнтами, за винятком випадків, передбачених федеральним законом або договором з клієнтом .
 Конституційний суд зазначив, що до моменту набрання чинності оспорюваної норми вже діяла перша частина цивільного кодексу РФ, відповідно до ст. 310 якого одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна його умов (якщо це не пов'язано із здійсненням підприємницької діяльності) не допускається, крім випадків, коли це передбачено законом.
 Конституційний суд вказав, що такі договори є договорами приєднання, мають публічний характер, умови якого визначаються банком в стандартних формах. В результаті громадяни як сторона в договорі позбавлені можливості впливати на його утримання, що є обмеженням конституційної свободи договору і як таке вимагає дотримання принципу пропорційності, в силу якої, громадянин як економічно слабка сторона в цих правовідносинах потребує особливого захисту своїх прав, що спричиняє необхідність у відповідному правовому обмеженні свободи договору і для іншої сторони, тобто для банків.
 31 Ліквідність балансу - це здатність підприємства своєчасно погасити поточні і короткострокові зобов'язання поточними активами.
 Виходячи з цього Конституційний суд визнав не відповідним Конституції РФ, її статтям 34 і 55 (частини 2 і 3), положення частини другої ст. 29 ФЗ «Про банки і банківську діяльність» про зміну процентної ставки за договорами з громадянами як дозволяє банку в односторонньому порядку довільно змінювати її на основі договору, без визначення у федеральному законі підстав обумовлюють таку можливість.
 При визначенні розмірів плати за кредит особливу увагу зазвичай приділяється величині штрафний ставки відсотка. Умови встановлення та застосування штрафних ставок являють собою предмет окремих положень договору, які розкривають порядок його реалізації та відповідальності сторін і будуть розглянуті нами у відповідній главі.
 « Попередня  Наступна »
 = Перейти до змісту підручника =
 Інформація, релевантна "Плата за користування кредитом"
  1.  Глава 2. ДОГОВІР БАНКІВСЬКОГО РАХУНКУ
      плата податку на прибуток і платежів за користування надрами. Залишок коштів після виробництва зазначених платежів інвестор (власник рахунку) має право використовувати на свій розсуд. Цільові рахунку (інша назва - спеціальні рахунки)-це рахунки, що знаходяться на яких грошові кошти можуть витрачатися лише за цільовим призначенням. Особа, чиї кошти зараховані на такий рахунок (наприклад, кредитор по
  2.  1. Фінансова оренда (лізинг)
      плата поставки; договір лізингу; договір про страхування предмета лізингу; лізингові платежі; повернення предмета лізингу; повернення позики і виплата відсотків. У заявці обов'язково повинні міститися дані про предмет лізингу (особливі вимоги і технічні характеристики, підприємство-виробник - для складної техніки або обладнання) і про лізингоодержувача, передбачуваний строк лізингу, можуть бути
  3.  Види валютних операцій
      плата податків, зборів, мита та інших обов'язкових платежів за виконання зазначеними органами своїх функцій) відповідно до законодавства іноземних держав. 10. Переклади нерезидентами на користь резидентів у Рос-сийской Федерації пенсій, аліментів, державних допомог, доплат і компенсацій, сум, виплачуваних на підставі вироків, рішень і ухвал судових та інших
  4.  § 2. Лібералізації економічних відносин і вплив цього процесу па інститут юридичної особи та роки попою економічної політики
      плата за комунальні послуга. У зв'язку з новими реаліями замість натуральної оплати стала вводитися її грошова форма: 1920 року грошова форма оплати робочим становила 7,4%, у другому півріччі 1922 грошима видавалося більше 60%, а в початку 1923 р. близько R0% заработанного3. У зв'язку з розвитком товарно-грошових відносин на порядку денному стало питання про зміцнення стійкості рубля. Як
  5.  2. Кредитний договір
      плата відсотків за договором є істотною умовою. Включення в кредитний договір умови про надання безвідсоткового кредиту робить угоду незначною. Якщо інше не встановлено правилами ДК РФ або не випливає із суті кредитного договору до відносин за кредитним договором застосовуються норми, що регулюють договір позики (п. 2 ст. 819 ГК РФ). Сторони за кредитним
  6.  4. Гарантії захисту вкладників та інших банківських клієнтів
      плата, - все це ускладнює отримання інформації про правоздатності кредитної організації, розтягує терміни, протягом яких вона з'ясовується. Установчі документи не вважаються конфіденційними. * (24) Вони повинні бути доступні для публіки. Але в цьому є деякі труднощі. Їх можна отримати в органах здійснюють державну реєстрацію. За певну плату. Так передбачено
  7.  4. Економічна основа правового статусу Банку Росії. Скасування Статуту Банку Росії
      плата РФ на всьому протязі 90-х років домагалася того, щоб виконувався закон і, щоб її допустили до перевірок в Банк Росії. Цікаво, що її права передбачені федеральним законом, за невиконання якого встановлена ??навіть кримінальна відповідальність. І, тим не менш, в 90-і роки вона не могла перевірити Банк Росії. Всі її спроби закачувалися тим, що її не пускали в Банк Росії. * (221)
  8.  5. Надання житлових приміщень у спеціалізованому житловому фонді
      плата не вноситься за ремонтовані приміщення, у розмірі, що не перевищує плату за житлові приміщення, що надаються за договором соціального найму. Порядок надання жилих приміщень маневреного фонду і користування ними встановлюється Урядом Російської Федерації і органами виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації. Так, постановою уряду Москви від 26 травня
  9.  3. Накопичувально-іпотечна система житлового забезпечення військовослужбовців
      плата проводиться в тримісячний термін, починаючи з дня надходження до відповідного федеральний орган виконавчої влади заяви у письмовій формі від учасника накопичувально-іпотечної системи або членів його сім'ї з проханням про отримання виплати. Обов'язковою умовою для здійснення виплати зазначеним особам є визнання їх потребуючими житлових приміщеннях, яке
  10.  45. Відповідальність сторін у кредитних правовідносинах
      плата за користування позикою, слід відносити до категорії «іншого розміру відсотків», визначених у договорі на підставі п. 1 ст. 395 ГК РФ; 4) при невиконанні позичальником обов'язків по своєчасному поверненню суми кредиту або щодо забезпечення даних сум кредитор має право вимагати дострокового повернення суми кредиту та належних
  11.  ПРОГРАМА КУРСУ «ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО»
      плата. Співвідношення ринкової та кадастрової вартості земельної ділянки. Порядок проведення державної кадастрової оцінки земель. Тема 10 Відповідальність за порушення земельного законодавства Поняття та склад земельних правопорушень. Види земельних правопорушень. Суб'єкти земельних правопорушень. Адміністративна, кримінальна і дисциплінарна види відповідальності за земельні
  12.  Тема 5 Права на землю осіб - не власників земельних ділянок. Інститут права землекористування
      плата є істотною умовою договору оренди земельної ділянки і може встановлюватися відповідно до Закону РФ «Про плату за землю» як у грошовій, так і в натуральній формі. Загальні початку встановлення орендної плати за земельні ділянки, що перебувають у державній або в муніципальній власності, можуть визначатися Урядом РФ (п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 22 ЗК РФ).
  13.  Тема 9 Плата за землю і оцінка землі
      плата - результат добровільної угоди учасників договору, податок - обов'язковий безумовний платіж, що стягується-мий державою з власників, власників і користувачів землі, його розмір встановлюється компетентними орга-нами, пільги встановлюються тільки законом). Законом встановлено, що розмір земельного податку не залежить від результатів господарської діяльності власників
  14.  ТЕМА 4 РЕГУЛЮВАННЯ ПЛАТИ ЗА ЗЕМЛЮ
      плата за землю. Нормативна ціна землі. Кадастрова вартість та оцінка землі. Нормативні правові акти 1 Конституція Російської Федерації (прийнята всенародним голосуванням 12 грудня 1993 р.). М.: Юрайт-Издат, 2003. Земельний кодекс Російської Федерації від 25.10.2001 № 136-ФЗ. М.: «ТД ЕЛІТ-2000», 2002. Цивільний кодекс Російської Федерації. Офіційний текст за станом на 1.03.2002. М.: «ТД
  15.  «Про державний земельний кадастр» Федеральний закон від 2.01.2000 № 28-ФЗ
      користуванні повітряного простору та іншими ФЗ; межування земельної ділянки - заходи з визначення місця розташування та меж земельної ділянки на місцевості; територіальна зона - частина території, яка характеризується особливим правовим режимом використання земельних ділянок і межі, якої визначені при зонуванні земель відповідно до земельного законодавства,
  16.  4. Інші земельно-правові угоди
      плата наданої позики або невиконання іншого зобов'язання до певного сторонами часу. Застава являє собою одну з форм обтяження земельної ділянки. Об'єктом застави можуть бути право приватної власності на земельну ділянку або земельну частку у спільній власності, а також право оренди. Не можуть бути предметом застави земельної ділянки, що перебувають у державній та
  17.  Гарантії нотаріальної діяльності
      плата. Нотаріус не пов'язаний кордонами оплати праці, режим роботи визначається самостійно (лише в небагатьох регіонах режим роботи нотаріуса врегульоване імперативними правилами). Не можна не визнати і існування реальної конкуренції між нотаріусами. Дискусійним є також питання про можливість рекламірованіянотарі-альної діяльності (податкові органи виключають зі складу витрат суми;
  18.  Застосування норм адміністративного права
      користування, необхідністю його нормування (лімітування), ведення державних балансів, кадастрів, моніторингу природних ресурсів. Значна кількість норм, що встановлюють порядок створення та діяльності, повноваження державних органів з управління використанням природних ресурсів, відносяться до адміністративного права. 13 Лісовий кодекс РФ в ст.31 передбачає, що «
  19.  Принципи ресурсокористування:
      плата за використання природних ресурсів) - дохід, який отримує власник природного ресурсу, здаючи його в оренду або експлуатуючи самостійно. Величина доходу визначається, в першу чергу, природними властивостями ресурса35. Для окремих видів природних ресурсів рента має різне назву. У гірському законодавстві це платежі за користування надрами, в лісовому законодавстві -