Головна
Аграрне право Росії || Адвокатура || Адміністративне право Росії || Адміністративне право Україна || Цивільне право Росії || Цивільне право України || Закордонне право || Інформаційне право || Історія політичних і правових вчень || Конституційне право зарубіжних країн || Конституційне право Росії || Конституційне право України || Криміналістика || Кримінологія || Міжнародне право. Європейське право || Муніципальне право || Навчання юристів || Правоохоронна діяльність || Сімейне право Росії || Судова психіатрія || Теорія та історія держави і права || Трудове право Росії || Кримінальне право Росії || Кримінальне право України || Кримінальний процес Росії || Фінансове право Росії || Господарське право || Екологічне право Росії
ГоловнаТеорія та історія держави і праваОснови права → 
« Попередня Наступна »
Кашаніна Т. В.. Російське право: підручник. - 2-е вид., Перегляд. - М.: Норма. - 784 с., 2009 - перейти до змісту підручника

§ 10. Придбання і припинення права власності

Юридичні факти, з якими закон пов'язує виникнення права власності, називаються підставами виникнення права власності.

Так як більшість таких юридичних фактів відноситься до категорії дій, їх прийнято також називати способами набуття права власності.

Способи набуття права власності можна розділити на первинні і похідні (рис. 7.6).

Початкові способи набуття права власності - це такі способи, коли за допомогою їх право власності на майно встановлюється вперше або виникає крім волі колишнього власника (виготовлення речі, збір загальнодоступних речей).

Інакше характеризуються похідні способи.

Похідні способи набуття права власності - це такі способи, коли право власності на майно виникає з волі попереднього власника і за згодою самого набувача (договори, успадкування).

До цієї групи способів застосовується принцип «ніхто не може передати іншому більше прав, ніж має сам». Практично це означає, що при переході права власності на майно до нового власника переходять усі права та обов'язки з приводу майна. Так, при зміні власника

§ 10. Придбання і припинення права власності

421

Способи набуття права власності

Рис. 7.6. Способи набуття права власності

майна, зданого в оренду, договір оренди залишається дійсним для нового власника.

Існує також поділ способів набуття права власності на загальні, тобто доступні для будь-яких осіб, і на спеціальні, тобто доступні для обмеженого кола власників (конфіскація, реквізиція, збір податків і мит , націоналізація).

Початкові способи набуття права власності.

Їх цивільне законодавство передбачає чимало.

1. Створення нової речі з дотриманням норм закону. Так, право власності на нерухоме майно виникає з моменту реєстрації. У особи, яка здійснила самовільну будівлю, не виникає на неї право власності. А як бути, якщо нова річ створена в результаті використання чужих матеріалів (наприклад, шляхом крадіжки)? Якщо виготовлювач отримав ма-теріали недобросовісним шляхом, то право власності виникає у власника матеріалів. Якщо переробник матеріалів придбав їх сумлінно, то право власності на нову річ все одно виникає у власника матеріалів, хоча при цьому той повинен компенсувати витрати на переробку. Однак, якщо вартість переробки істотно перевищує вартість матеріалів, право власності набуває виробник речі, але він повинен компенсувати вартість матеріалів. 2.

Збір загальнодоступних речей. Так, особа, що збирає в лісах, водоймах, на інших територіях гриби, ягоди, яка провадить лов риби, добування інших загальнодоступних речей та тварин, набуває на них право власності. Загальнодоступність встановлюється законом, звичаєм, дозволом, даними власником. 3.

Присвоєння надходжень, отриманих в результаті використання майна. У цьому випадку плоди, продукція, доходи належать особі, яка використовує це майно на законній підставі. 4.

Приобретательная давність.

Особа (громадянин або юридична особа), яка не є власником майна, але добросовісно, ??відкрито і безперервно володіє нерухомим майном як своїм власним протягом 15 років або іншим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно. 5.

Безхазяйні речі. За загальним правилом право власності на безхазяйне речі (речі, які не мають власника або власник яких невідомий, або річ, від права власності на яку власник відмовився) може бути придбане в силу набувальної давності.

При цьому для окремих категорій речей встановлені особливі правила:

а) безхазяйне нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухомість. Після закінчення одного року орган місцевого самоврядування може звернутися до суду з вимогою про визнання права муніципальної власності на цю річ. Якщо нерухомість не перейшла в муніципальну власність, вона може бути придбана у власність в силу набувальної давності; б) кинута річ, вартість якої явно нижче суми, відповідної п'ятикратному мінімального розміру оплати праці, а також кинутий металобрухт, бракована продук-ція, топляк, відходи виробництва можуть бути придбані у власність власником земельної ділянки або водойми, де ці речі кинуті, в будь-який момент;

в) знахідка: особа, яка знайшла загублену річ, зобов'язана повернути її загубив. Якщо особистість втратив невідома, що знайшов зобов'язаний заявити про знахідку міліції або орган місцевого самоврядування. Якщо протягом шести місяців після цього втратив не з'явиться, знайшов річ набуває право власності на неї;

г) клад (зариті в землі або приховані іншим способом гроші або цінні предмети, власник яких не може бути встановлений ) надходить у власність особи, якій належить земельна ділянка, де скарб був прихований, та особи, що виявив скарб, в рівних частках. Якщо шукач скарбів працював без дозволу власника ділянки, скарб підлягає передачі цьому власнику цілком. Якщо речі, складові скарб, відносяться до пам'ятників історії та культури, вони підлягають передачі у державну власність, але шукачеві скарбів і власнику ділянки на двох виплачується винагорода в розмірі 50% вартості скарбу. Однак жодної винагороди не отримують особи, в коло трудових обов'язків яких входило проведення розкопок та пошуку, спрямованих на виявлення скарбу.

Похідні способи набуття права власності. До них відносяться наступні. 1.

Відчуження майна: право власності на майно, яке має власника, може бути придбано іншою особою на підставі договору про відчуження майна (купівля-продаж, міна, дарування тощо). Право власності в цьому випадку виникає з моменту передачі речі. Передачею речі вважаються вручення її набувачу, а так само здача у відділення зв'язку для пересилання, перевізнику - для відправки і т. п. У випадках, коли відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Це правило не відноситься до реєстрації транспортних засобів, що здійснюється ГИБДД. Тому право власності на автомобіль виникає з моменту його передачі набувачу в торговельній організації. 2.

Реорганізація, в процесі якої право власності на майно виникає у новоутвореної юридичної особи.

3. Отримання майна в порядку спадкування, в результаті якого право власності переходить до спадкоємця.

Підстави припинення права власності. Вони дуже різноманітні. Спробуємо їх класифікувати {рис. 7.7). 1.

Підстави, пов'язані з припиненням існування об'єкта права власності. До них відносяться повне споживання речі власником (палива, продуктів харчування тощо) і загибель речі. 2.

Підстави, пов'язані з припиненням існування власника. Тут слід виділити смерть власника-громадянина (або визнання його в установленому порядку померлим) і ліквідацію або реорганізацію юридичної особи - власника (крім унітарного підприємства та установи). У цих випадках майно стає об'єктом права власності інших осіб або держави.

T г Sи. Рис. 7.7. Підстави припинення права власності

3.

Вчинення власником угод по передачі майна у власність (купівля-продаж, міна, дарування тощо). 4.

Відмова від права власності. Це можна зробити, оголосивши або вчинивши інші дії, безумовно свідчать про усунення, і усунувшись від володіння, користування і розпорядження майном без наміру зберегти будь права на це майно (наприклад, особа віднесло свої речі на смітник). Однак права і обов'язки власника майна припиняються з моменту набуття права власності на нього іншою особою. 5.

Примусове вилучення майна у власника. Його складають:

а) звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса та ін;

б) відчуження майна, яке в силу закону не може належати даній особі;

в) оплатне вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб;

г) викуп безгосподарно вмістом особливо цінних і охоронюваних культурних цінностей за рішенням суду;

д) викуп домашніх тварин, якщо звернення з ними суперечить прийнятим у суспільстві законам і нормам гуманного поводження з тваринами. Позов до суду може подати будь-яка особа, зацікавлена ??у викупі тварини;

е) реквізиція, тобто оплатне вилучення майна за рішенням державних органів у випадках стихійних лих, аварій, епідемій, інших обставин, що носять надзвичайний характер. Майно вилучається в інтересах суспільства для запобігання наслідків стихійних лих і т. д.;

ж) конфіскація (безоплатне вилучення) майна за скоєний злочин чи інше правопорушення.

« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 10. Придбання і припинення права власності "
  1. 3. Приватизація земель
    придбання прав на земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній власності. Залежно від умов приватизації та цільового використання придбаних земельних ділянок застосовуються такі процедури: - приватизація земель в порядку реорганізації колгоспів і радгоспів; - придбання прав на земельні ділянки громадянами для цілей, не пов'язаних з будівництвом;
  2. Придбання і припинення права власності.
    Набуття та припинення права власності, спільної власності, права власності та інших речових прав на житлові приміщення, захисту права власності та інших речових прав. Право власності набувається двома способами: початковим і похідним. Перший передбачає відсутність або невідомість власника придбаного майна, і отже, правонаступництва. При похідному
  3. ГОМЦЯН Сурен Вардановіч. Придбання великих пакетів акцій відкритих акціонерних товариств / Дисертація / Москва, 2009

  4. Речові права, інтелектуальна власність і ноу-хау, використовувані у підприємницькій діяльності
    придбанні та комерційному використанні права власності, інтелектуальної власності та конфіденційної інформації (ноу-хау). Підтеми: 1. Речові права на земельні ділянки та підприємства, використовувані для підприємницької діяльності. 2. Виключні права (інтелектуальна власність) як об'єкти підприємницької діяльності. 3. Ноу-хау у підприємницькій
  5. Зобов'язання та інші цивільні правовідносини з придбання та комерційному використанню інтелектуальної власності та ноу-хау
    придбання та використання інтелектуальної власності та конфіденційної інформації (ноу- хау) у підприємницькій діяльності. Підтеми: 1. Цивільно-правові форми придбання і комерційне використання інтелектуальної власності та ноу-хау. 2. Авторські договори та договори про передачу суміжних прав. Колективне управління майновими авторськими і суміжними правами. 3.
  6. 1. Поняття земельно-правової угоди
    набуття права приватної власності на земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній власності, вилучення шляхом викупу земельної ділянки для державних або муніципальних потреб. Частина правомочностей власності передається в результаті угод оренди, користування (тимчасового, постійного, обмеженого), довічного успадкованого володіння, ренти, застави, передачі в
  7. Глава 5. Придбання житлових приміщень у власність
    власність
  8. 1. Підстави набуття права власності та інших речових прав
    набуття права власності. В економічному сенсі первинним підставою виникнення власності є їх створення з природних об'єктів шляхом застосування продуктивної праці. У юридичному сенсі право власності виникає на підставі певних подій і дій, з якими норми об'єктивного права пов'язують придбання суб'єктами права власності. Такі події або
  9. Стаття 198. Придбання або збут майна, завідомо здобутого злочинним шляхом
    придбання або збут чи зберігання майна, завідомо здобутого злочинним шляхом, 435 карається арештом на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до трьох років, або позбавленням волі на той самий строк. 1. Суспільна небезпека даного злочину полягає в дезорганізації нормального порядку придбання і відчуження майна. Такого роду порушення створюють сприятливі
  10.  Стаття 297. Розпорядження майном казенного підприємства
      придбане за рахунок коштів, виділених йому за кошторисом, і 2) доходи, отримані установою від діяльності, що приносить доходи, передбаченої його установчими документами, і придбане за рахунок цих доходів майно, що обліковуються на окремому балансі. Правовий режим зазначених видів майна в частині можливості розпорядження їм різний. 2. Згідно з нормою п. 1 коментарів статті,
  11.  9.22. Приватний житловий фонд
      придбані квартири та будинки; - квартири в будинках житлових і житлово-будівельних кооперативів з повністю виплачених пайовим внеском; в будинках товариств індивідуальних власників квартир; - квартири і будинки, придбані у власність громадянами на інших підставах, передбачених
  12.  9.16. Припинення житлових правовідносин. Виселення
      припинення договору соціального найму житлового приміщення так само, як і підстави виселення громадян з житлових приміщень, наданих за договорами соціального найму, в ЖК РФ, по суті, залишилися тими ж самими, що і в ЖК УРСР. Припинення житлових правовідносин може як супроводжуватися, так і не супроводжуватися виселенням громадян, будучи більш широким поняттям, ніж "виселення".
  13.  ЗМІСТ
      припинення договорів і відповідальність сторін за неправомірне їх розірвання 101-137 § 1. Підстави припинення договорів 101-106 § 2. Припинення договірних зобов'язань незалежно від волі сторін договору 106-110 § 3. Припинення договорів за взаємною згодою сторін 110-113 § 4. Правомірне припинення договорів в односторонньому порядку ... 113-121 § 5. Вирішення спорів при припиненні
  14.  5. Право приватної власності на землю. Загальна власність
      придбання права приватної власності на які, фактично не обмежується. Будь-які землі сільськогосподарського призначення можуть бути придбані в приватну власність у межах встановлених граничних розмірів. На відміну від цього, право приватної власності не може бути встановлено на землі лісового фонду, землі, зайняті об'єктами оборони, землі загального користування в поселеннях і
  15.  Угоди (договори) про придбання і відчуження майна
      набуття права власності на речі (майно). До них належать договори купівлі-продажу, міни, дарування, ренти (глави 25-28 ЦК). Зазначені відносини регулюються не тільки ЦК, а й спеціальними законодавчими актами. Наприклад, Земельний кодекс регулює відносини з придбання і відчуження земельних ділянок. Право власності може виникати тільки на індивідуально-визначену
  16.  § 1. Житловий фонд Російської Федерації
      набуття права власності громадянами та юридичними особами на квартиру (будинок) є: а) будівництво житлового будинку для себе з дотриманням відповідних правових норм (наприклад, правил про землевідведення та ін), б) придбання квартири (будинку) за угодою купівлі-продажу, міни, дарування та ін.; в) придбання права власності у спадщину; г) приватизація житлового приміщення. Важливо пам'ятати,
  17.  Стаття 440. Розробка, виробництво, придбання, зберігання, збут, транспортування зброї масового знищення
      придбання, зберігання, збут, транспортування зброї масового знищення, забороненої міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, караються позбавленням волі на строк від трьох до десяти років. 1. Об'єктом даного злочину є безпека людства і міжнародний правопорядок. 2. Об'єктивна сторона розглядуваного злочину
  18.  ВАРІАНТИ КВИТКІВ З ОСНОВ ДЕРЖАВИ І ПРАВА
      набуття і припинення по праву РФ. 2. Підстави припинення трудового договору (контракту) з ініціативи адміністрації. Квиток 10 Січня. Основні права, свободи і обов'язки громадян у РФ. 2. Підстави припинення трудового договору (контракту) з ініціативи працівника. Квиток 11 січня. Порядок формування, структура і повноваження Парламенту РФ. 2. Порядок і умови укладення шлюбу в РФ. Квиток
  19.  3.Основаніе виникнення, зміни, припинення земельних правовідносин
      припинення земельних правовідносин передують юридичні факти - події або дії (бездіяльності), з якими право пов'язує певні юридичні наслідки. Ці юридичні факти називаються підставами виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин. Загальною підставою виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин є наявність правової норми і
  20.  Випадок двосторонньої реституції
      придбане за недійсною угоди, комітент чинності вищевказаних причин стає не власником, а сумлінним незаконним власником (набувачем) цього майна. При цьому індивідуально визначене майно в більшості випадків витребувати від комітента буде неможливо в силу положень п. 1 ст. 302 ГК РФ. Якщо комісіонером були передані гроші, або майно,