Головна
Аграрне право Росії || Адвокатура || Адміністративне право Росії || Адміністративне право України || Цивільне право Росії || Цивільне право України || Закордонне право || Інформаційне право || Історія політичних і правових вчень || Конституційне право зарубіжних країн || Конституційне право Росії || Конституційне право України || Криміналістика || Кримінологія || Міжнародне право. Європейське право || Муніципальне право || Навчання юристів || Правоохоронна діяльність || Сімейне право Росії || Судова психіатрія || Теорія та історія держави і права || Трудове право Росії || Кримінальне право Росії || Кримінальне право України || Кримінальний процес Росії || Фінансове право Росії || Господарське право || Екологічне право Росії
ГоловнаАграрне право РосіїЗемельне право (загальні питання) → 
« Попередня Наступна »
І.О.Краснова. Земельне право / ЕЛЕМЕНТАРНОГО КУРС / Друге видання, перероблене і доповнене, МАУП Москва, 2003 - перейти до змісту підручника

§ 2. Суб'єкти земельних правовідносин

Розрізняють два аспекти поняття суб'єктів земельних правовідносин.

У першому випадку про суб'єкта говориться як про можливе за законом учаснику земельних правовідносин, у другому - як про реальний носії суб'єктивних прав і обов'язків. Суб'єкти земельних правовідносин можуть набувати спеціальні найменування. Так, суб'єктами правовідносин власності є власники землі, довічного успадкованого володіння - власники, користування - землекористувачі, оренди - орендарі та орендодавці.

Усі суб'єкти земельних правовідносин поділяються на дві групи: фізичні та юридичні особи. По відношенню до фізичних осіб в російському законодавстві в цілому і в земельному зокрема використовується поняття «громадянин», яке в більшості, але не у всіх випадках виступає як синонім поняття «фізична особа». Юридична особа - колективне утворення чи організація, яка має відокремлене майно, може від свого імені набувати майнові та особисті немайнові права, нести обов'язки, бути позивачем і відповідачем у суді.

§ 3. Об'єкти земельних правовідносин

33

32

Глава 2. Земельні правовідносини

Особливим учасником земельних правовідносин є Російська Федерація, суб'єкти Федерації, муніципальні освіти. Особливість їх положення полягає в тому, що в реальних правовідносинах дані учасники представлені різними державними та недержавними органами, які уповноважені виражати інтереси відповідно Російської Федерації, суб'єктів РФ і муніципальних утворень. Таким чином, правомочності власників державних і муніципальних земель розосереджені між відповідними органами і реалізуються через виконання ними необхідних функцій. Сучасне земельне законодавство з урахуванням відбуваються політичних та економічних перетворень розвивається по шляху максимального розширення кола фізичних і юридичних осіб, включаючи в їх число російських і іноземних фізичних осіб та будь-які види організацій.

Разом з тим не у всіх випадках фізичні та юридичні особи в повному складі можуть виступати учасниками всіх видів земельних правовідносин. У силу різного роду причин виникає необхідність обмежити коло суб'єктів. Наприклад, Федеральний закон від 15 квітня 1998 р. № 66-ФЗ «Про садівничих, городницьких Неа комерційних об'єднаннях громадян» 1 в число суб'єктів земельних правовідносин у галузі ведення садівництва, городництва і дачного господарства включає громадян РФ, а також обмежене коло юридичних - садівничі, городницьких об'єднання (ст. 2). Іноземні громадяни та юридичні особи, а також особи без громадянства не можуть бути суб'єктами правовідносин власності на земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення (земель сільськогосподарських організацій і фермерських господарств).

Суб'єкти земельних правовідносин як потенційні носії прав і обов'язків повинні мати властивість, яке загальною теорією держави і права визначається як правоздатність, тобто здатність особи (фізичної та юридичної) мати права і нести обов'язки. Поняття суб'єкта земельних правовідносин має другий аспект, коли мова йде про реальнихучасниках фактично наявних земельних правовідносин. У цьому випадку недостатньо володіти тільки потенційним правом брати участь в земельних відносинах. Кожен потенційний суб'єкт повинен додатково відповідати певним вимогам, що пред'являються до його суб'єктивним якостям. Тут виникає поняття дієздатності потенційного суб'єкта, або здатності особи своїми діями набувати права, створювати для себе обов'язки, а також нести відповідальність за скоєні правопорушення. В окремих випадках можуть встановлюватися додаткові вимоги до фізичних осіб. Наприклад, для участі у правовідносинах, пов'язаних з веденням селянського (фермерського) господарства, громадяни повинні не тільки досягти 18 - річного віку, а й мати досвід роботи в сільському господарстві і сільськогосподарську кваліфікацію або пройти спеціальну подготовку1.

Дієздатність юридичних осіб виникає з моменту їх утворення (реєстрації). Статус юридичної особи, господарська або професійна орієнтація, цілі і завдання враховуються як додаткові умови для участі в земельних правовідносинах. Наприклад, суб'єктами правовідносин користування землями оборони можуть бути організації, що забезпечують діяльність Збройних Сил РФ, а суб'єктами правовідносин постійного (безстрокового) користування - державні та муніципальні установи, федеральні казенні підприємства, а також органи державної влади та органи місцевого самоврядування ня.

Старе законодавство не передбачало умов, які обмежують дієздатність юридичних осіб. Зараз такі вже є. Наприклад, в порядку визнання підприємства неспроможним (банкрутом) воно, залишаючись якийсь час юридичною особою, втрачає право здійснювати операції із землею і розпоряджатися земельною ділянкою, наявними у нього у власності.

« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " § 2. Суб'єкти земельних правовідносин "
  1. 1. Поняття земельних правовідносин. Зміст. Види
    суб'єктивних прав і обов'язків. Іншими словами, це відносини, які виникають, здійснюються, змінюються або припиняються відповідно до приписів норм земельного права. Права та обов'язки учасників і суб'єктів земельних правовідносин, передбачені нормами земельного права, складають зміст земельних правовідносин. Земельні правовідносини можна класифікувати на
  2. 3.Основаніе виникнення, зміни, припинення земельних правовідносин
    суб'єктами спеціальних документів, що видаються держорганами і, по суті, засвідчують право на вчинення певного роду дій, пов'язаних із землями. Земельним законодавством передбачаються і умови, при яких відбувається зміна земельних правовідносин, підставою для цього є рішення відповідних державних органів. Земельні правовідносини припиняються при
  3. ОРГАНІЗАЦІЙНО-МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ
    суб'єктами земельних правовідносин, про охорону прав і законних інтересів землекористувачів, про систему заходів, спрямованих на попередження правопорушень у сфері землекористування. Завдання справжнього конспекту лекцій з дисципліни «Земельне право» полягають у тому, щоб допомогти виробити вміння орієнтуватися в джерелах земельного права, самостійно вести пошук необхідних правових норм,
  4. 2. Суб'єкти земельних правоотношенійОб'екти земельних правовідносин
    суб'єктів земельних правовідносин. У першому випадку про суб'єкта говориться як про можливе за законом учаснику земельних правовідносин, у другому випадку - як про реальний носії суб'єктивних прав і обов'язків. Суб'єкти земельних правовідносин можуть набувати спеціальні найменування. Так, суб'єктами правовідносин власності є власники землі, довічного успадкованого володіння
  5. 3. Земельне злочин
    земельні злочини настає відповідно до КК РФ. Суб'єкти - тільки фізичні особи. Існує 5 складів земельних злочинів. (Ст. ст. 167, 168, 170, 179, 254 КК
  6. Мета дослідження
    земельними сервитутами. Загальна мета дослідження конкретизується у таких завданнях: - виконати правовий аналіз поняття права обмеженого користування чужою земельною ділянкою; - дослідити історичний аспект розвитку права обмеженого користування чужою земельною ділянкою в Римському праві, дореволюційний право Росії, Радянському періоді; - виділити проблеми права обмеженого
  7. 2. Система органів державного земельного управління
    суб'єктів. Державне земельне управління на федеральному рівні являє собою діяльність федеральних органів виконавчої влади щодо забезпечення виконання федеральних законів, що регулюють земельні відносини. На суб'єктному рівні поширюється на землі, що знаходяться в межах суб'єкта, а також на землі, придбані на території ін суб'єктів. На третьому, низовому рівні
  8. 1. Загальна характеристика, система і структура державного земельного управління
    суб'єктом виступають громадяни, державні та недержавні організації. Відносини між державними органами з одного боку і фізичними або юридичними особами з іншого, врегульовані нормами права, іменуються
  9. ТЕМА № 1. ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО В СИСТЕМІ РОСІЙСЬКОГО ПРАВА
    суб'єктів Російської Федерації і муніципальних утворень. Земельний правопорядок - важлива умова господарської та іншої діяльності народів, що проживають на відповідній
  10. § 1. Поняття земельних правовідносин. Зміст. Види
    суб'єктивних прав та обов'язків. Іншими словами, це - відносини, які виникають, здійснюються, змінюються і припиняються відповідно до приписів норм земельного права. Права та обов'язки учасників і суб'єктів земельних правовідносин, передбачені нормами земельного права, складають зміст земельних правовідносин. Для характеристики земельних правовідносин використовується
  11. 3. Функції державного земельного управління
    земельного управління - види діяльності державних органів виконавчої влади, необхідні для організації виконання земельного законодавства. а - Нормативно-правове регулювання; б - надання та припинення прав на земельні ділянки; в - землевпорядкування; г - територіальне планування і зонування; д - облік земель та ведення земельного кадастру; е - реєстрація прав на
  12. Тема 1 Предмет, методи, система і принципи земельного права
    земельного права є суспільні відносини, об'єктом яких виступає земля - унікальний продукт природи. Особливості земельних правовідносин обумовлені цінністю і обмеженістю земельних ресурсів, їх високою затребуваністю в суспільстві. Як способів правового впливу (методів) на поведінку учасників земельних відносин необхідно розглядати різновиди загальноправових
  13. 5. Державна реєстрація земельно-правових угод
    земельно-правових угод здійснюються під контролем держави. Як форма контролю застосовується державна реєстрація земельно-правових угод, вироблена у відповідності з Федеральним законом від 21 липня 1997 р. № 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним». Договори про здійснення операцій, додатки до договору та інші документи реєструються в
  14. 2. Поняття і призначення державного земельного кадастру
    земельний кадастр - систематизований звід документованих, одержуваних у результаті державного кадастрового обліку земельних ділянок відомостей про місцезнаходження, кадастрової вартості земельних ділянок , цільове призначення та правовий режим земель РФ, відомостей про територіальні зони, про розміри земельних ділянок та наявності рас покладених на земельних ділянках і міцно пов'язаних з ними
© 2014-2022  pravolib.pp.ua