НА ГОЛОВНУ

Аграрне право Росії || Адвокатура || Адміністративне право Росії || Адміністративне право України || Цивільне право Росії || Цивільне право України || Закордонне право || Інформаційне право || Історія політичних і правових вчень || Конституційне право зарубіжних країн || Конституційне право Росії || Конституційне право України || Криміналістика || Кримінологія || Міжнародне право. Європейське право || Муніципальне право || Навчання юристів || Правоохоронна діяльність || Сімейне право Росії || Судова психіатрія || Теорія та історія держави і права || Трудове право Росії || Кримінальне право Росії || Кримінальне право України || Кримінальний процес Росії || Фінансове право Росії || Господарське право || Екологічне право Росії
ГоловнаФінансове право РосіїБанківське право → 
« Попередня Наступна »
Н.Н. Ареф'єва, Б23 І.А. Волкова, К.І. Карабанова та ін. Банківське право: Навчальний посібник / М.М. Ареф'єва, Б23 І.А. Волкова, К.І. Карабанова та ін; Під ред. проф. А.А. Травкіна. - К.: Видавництво Волгоградського державного університету, 2001. - 708 с., 2001 - перейти до змісту підручника

2. Застава



Суть застави полягає в тому, що заставодержатель у разі невиконання боржником своїх зобов'язань отримує можливість задовольнити свої вимоги за рахунок заставленого майна, звернувши на нього стягнення, переважно перед іншими кредиторами (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Але не всяке невиконання або неналежне виконання зобов'язання з боку боржника надає заставодержателю таке право. Для цього потрібно, щоб зобов'язання було порушене боржником за обставинами, за які останній несе відповідальність.
Застава, будучи одним із способів забезпечення виконання зобов'язання, виступає в ролі акцессорного (додаткового до основного) зобов'язання. Однак залогу притаманні окремі елементи не зобов'язального, а речове-пра-вового характеру. Можна виділити наступні риси, що дозволяють розглядати заставу як речове-правового способу забезпечення виконання зобов'язань:
по-перше, об'єктом заставних угод, як і об'єктом речових прав, є майно;
по-друге, для застави характерно властивість речових прав - право слідування: застава зберігає силу на весь час дії основного зобов'язання, навіть якщо змінився суб'єкт права власності (чи іншого речового права) на предмет застави, тобто право слідує за річчю;
по-третє, заставодержатель, так само як і власник, має право вдатися до речове-правовим способам захисту свого права (при порушенні правомочностей володіння і користування - віндикація, при порушенні права користування - негаторний позов).
Залежно від предмета застави можна виділити такі його види:
заставу нерухомого майна;
заставу рухомого майна;
заставу прав.
Кожен з цих видів застави на сьогоднішній день регулюється різними правовими актами. До застави нерухомого майна застосовуються норми ФЗ РФ «Про іпотеку», прийнятого Державною думою 24 червня 1997 року10. Норми ГК РФ і Закону РФ «Про заставу» 11 до даних правовідносин застосовуються в частині, що не суперечить ФЗ «Про іпотеку». Для інших видів застави базовим правовим документом є ГК РФ, проте «незважаючи на безперечні переваги ГК РФ в регулюванні питань, пов'язаних із заставою, інститут застави прав не отримав належного докладного висвітлення, в результаті чого базовим правовим джерелом у цьому сенсі залишається розділ V Закону« Про заставу »12.
Російське законодавство передбачає дві підстави виникнення права застави - закон і договір (ст. 334 ЦК РФ і ст. 1 Закону РФ «Про іпотеку»). Причому застава виникає на підставі закону при настанні вказаних у ньому обставин, якщо в законі передбачено, яке майно і для забезпечення виконання якого зобов'язання визнається які у заставі (п. 3 ст. 334 ГК РФ).
Виникнення права застави закон пов'язує з моментом укладення договору про заставу, а щодо застави майна, яке підлягає передачі заставодержателю, - з моменту передачі цього майна (реальна угода), якщо інше не передбачено договором про заставу (ст. 341 ГК РФ).
Для виникнення заставного правовідносини з приводу нерухомості одного тільки укладення договору про заставу недостатньо. Закон РФ «Про іпотеку» як підстави виникнення заставного правовідносини з приводу нерухомості передбачає наявність юридичного складу, тобто пов'язаної системи юридичних фактів. Таку систему складають укладення договору в письмовій формі, нотаріальне посвідчення договору та державна реєстрація застави. Договір застави нерухомості вважається укладеним з моменту його державної реєстрації. Конкретний зміст юридичного складу залежить від предмета застави і від форми основного договору, на забезпечення якого встановлюється заставу.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 2. Застава "
  1. Тема 5 Права на землю осіб - не власників земельних ділянок. Інститут права землекористування
    заставу, і вносити їх як внесок до статутного капіталу господарського товариства або товариства, або пайового внеску у виробничий кооператив у межах терміну договору оренди земельної ділянки без згоди власника земельної ділянки за умови його повідомлення ) (пп. 5, 6, 9 ст. 22 ЗК РФ). Закон не передбачає будь-яких граничних термінів для договорів оренди, договір, укладений
  2. Тема 6 Виникнення, припинення і обмеження прав на землю
    застави). Відмова від права власності також є підставою припинення права власності на земельний ділянку. Але відповідно до ст. 236 ГК РФ сама відмова від права власності не тягне припинення прав і обов'язків влас-ника щодо земельної ділянки до прийняття права власності на нього іншими особами. Підставами для припинення права користування земельною ділянкою
  3. Тема 7 Правовий режим земель сільськогосподарського призначення
    Мета заняття: вивчення особливостей правового режиму земель сільськогосподарського призначення. Питання для обговорення Поняття і склад земель сільськогосподарського призначення. Особливості правового режиму сільськогосподарських земель та порядок їх надання. Суб'єкти прав на землі сільськогосподарського призначення, їх права та обов'язки. Підстави припинення прав на використання земель
  4. ПИТАННЯ ДО ІСПИТУ (ЗАЛІКУ) (для очної та заочної форм навчання відповідно)
    Предмет і метод земельного права. Поняття земельного права. Система земельного права. Система принципів земельного права. Земельні правовідносини: поняття і види. Поняття і система джерел земельного права: загальна характеристика. Конституційно-правові основи земельного права і формування земельного законодавства. Співвідношення федерального законодавства і законодавства суб'єктів РФ
  5. 2. Право власності на землю. Форми, види, зміст
    застави. Новелою земельного законодавства служить поява обов'язки здійснити відчуження земельної ділянки або частки у праві спільної власності, тобто здійснити обов'язкову земельно-правову угоду. Умови такого відчуження встановлені ст. 5 Закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення». Повного, закінченого переліку форм власності на землю не існує. В
  6. 1. Поняття земельно-правової угоди
    застави, передачі в довірче управління. До земельно-правовими угодами не належать дії, пов'язані з примусовим зміною або припиненням прав на земельні ділянки. У цю категорію не потрапляють примусове припинення прав на земельну ділянку осіб, які не є його власниками через неналежного використання земельної ділянки, вилучення земельної ділянки, що перебуває в
  7. 4. Інші земельно-правові угоди
    застави земельних ділянок. Мена земельних ділянок є земельно-правовою угодою, близької по суті та процедуру до купівлі-продажу. Принципова різниця між земельно-правовими угода ми міни та купівлі-продажу полягає в тому, що в першому випадку компенсацією за передане право власності на одержуваний в обмін земельну ділянку служить право власності на іншу земельну ділянку.
  8. 5. Державна реєстрація земельно-правових угод
    застави як вид земельно-правових угод. Державна реєстрація земельно-правових угод, поняття і
  9. СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ
    заставі нерухомості) »від 16 липня 1998 р. № 102ФЗ; ФЗ РФ« Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення »; ФЗ РФ« Про природні лікувальні ресурси, лікувально-оздоровчих місцевостях і курортах »від 23 лютого 1995 року; ФЗ РФ« Про меліорацію земель »від 10 січня 1996 р., ФЗ РФ« Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян »від 15 квітня 1998; - ФЗ РФ« Про
  10. Джерела нотаріального права
    заставу нерухомості) "та інші. З підзаконних актів слід відзначити інструкції, роз'яснення, листа Міністерства юстиції РФ. Деякі з цих актів узгоджені з Федеральною нотаріальною палатою. До таких належать: Положення про порядок проведення конкурсу на заміщення вакантної посади нотаріуса (1997 р.), Порядок проходження стажування особами, які претендують на посаду нотаріуса (2000
  11. Історія розвитку нотаріату
    заставу "2. Нотаріус вважався державним службовцям, але без права на утримання і пенсію. Виключення було зроблено стосовно призначуваних нотаріусів в ті місцевості, де не знаходилося бажаючих виконувати обов'язки добровільно Оклад встановлювався міністром юстиції Старший нотаріус був державним службовцем і в його функції в першу чергу, входило ведення нотаріального архіву. Кукліна Н.
  12. Правовий статус посадових осіб консульських установ
    заставу жилих будинків, що знаходяться в СРСР. Вилучення "застави" передбачено нормами Основ законодавства РФ про нотаріат. Нотаріальні дії вчиняються в консульській установі. В окремих випадках нотаріальні дії можуть бути вчинені поза зазначеною установою. Консул, який вчинює нотаріальні дії, зобов'язаний додержувати таємниці вчинюваних нотаріальних дій (ст. 47 Консульського статуту).
  13. Фінансове забезпечення діяльності нотаріуса
    застави, придбання та відчуження нерухомого майна, за посвідченням угод, що не підлягають оцінці, тариф становить : для громадян - до 20% встановленого законом розміру мінімальної місячної оплати праці; для юридичних осіб - один встановлений законом розмір мінімальної місячної оплати праці. За здійснення нотаріальних дій щодо забезпечення доказів, встановлення юридичних
енциклопедія  овочева  вершковий  риба  пунш