Головна
Аграрне право Росії || Адвокатура || Адміністративне право Росії || Адміністративне право України || Цивільне право Росії || Цивільне право України || Закордонне право || Інформаційне право || Історія політичних і правових вчень || Конституційне право зарубіжних країн || Конституційне право Росії || Конституційне право України || Криміналістика || Кримінологія || Міжнародне право. Європейське право || Муніципальне право || Навчання юристів || Правоохоронна діяльність || Сімейне право Росії || Судова психіатрія || Теорія та історія держави і права || Трудове право Росії || Кримінальне право Росії || Кримінальне право України || Кримінальний процес Росії || Фінансове право Росії || Господарське право || Екологічне право Росії
ГоловнаТеорія та історія держави і праваОснови права → 
« Попередня Наступна »
Зенін І.А.. Основи права / Московський міжнародний інститут економетрики, інформатики, фінансів і права. - М. - 184, 2003 - перейти до змісту підручника

Захист права власності та інших речових прав.

Як право власності, так і інші порушені речові права захищаються шляхом або витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов), або вимоги по суду усунення порушень прав власників, навіть якщо ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння (негаторний позов).
Віндикаційний позов також називають позовом володіють власника індивідуально визначеної речі до володіючого невласника.

Задоволення віндикаційного позову залежить від двох чинників: економічної основи незаконного переходу речі до несобственнику і характеру останнього. При безоплатному отриманні речі незаконний власник зобов'язаний у всіх випадках повернути її власнику. При возмездном придбанні річ повинна бути повернена, за загальним правилом, лише недобросовісним набувачем, тобто особою, яка знала або могла знати, що воно набуває річ у особи, яка не мала права її відчужувати.

Від добросовісного набувача власник не вправі витребувати майно. Виняток становлять випадки, коли майно загублене власником, або викрадено у нього, або вибуло інакше з його володіння поза його волею. З цього винятку, в свою чергу, зроблено інше виняток, яке повертає до загальним правилом: від добросовісного набувача ні за яких обставин не можуть бути витребувані гроші та цінні папери на пред'явника.

Найважливішими об'єктами права власності та інших речових прав є земельні ділянки. Їхній правовий режим (включаючи власність, оренду тощо) встановлюють ГК, Земельний кодекс РФ, Закон від 24 липня 2002 р № 101-ФЗ «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» (набрав чинності з 27 січня 2003 РГ, 27 липня 2002), інші федеральні закони і закони суб'єктів РФ.

Земельний кодекс (далі - ЗК) був виданий 25 жовтня 2001 (№ 136 - ФЗ) і введений в дію з 30 жовтня 2001 р. (РГ, 30 жовтня 2001 р.). Його основні положення, що стосуються цивільних прав власності та інших речових прав на землю, зводяться, зокрема, до наступного.

Власністю громадян і юридичних осіб (приватною власністю) є земельні ділянки, придбані громадянами і юридичними особами з підстав, передбачених законодавством Російської Федерації.

Громадяни та юридичні особи мають право на рівний доступ до придбання земельних ділянок у власність. Земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній власності, можуть бути надані у власність громадян та юридичних осіб, за винятком земельних ділянок, які відповідно до ЗК та іншими федеральними законами не можуть перебувати у приватній власності.

Іноземні громадяни, особи без громадянства та іноземні юридичні особи не можуть мати на праві власності земельними ділянками, що перебувають на прикордонних територіях, перелік яких встановлюється Президентом Російської Федерації у відповідності з федеральним законодавством про державний кордон Російської Федерації, і на інших встановлених особливо територіях Російської Федерації відповідно до федеральними законами.

Державною власністю є землі, не перебувають у власності громадян, юридичних осіб або муніципальних утворень.

Розмежування державної власності на землю на власність Російської Федерації (федеральну власність), власність суб'єктів Російської Федерації і власність муніципальних утворень (муніципальну власність) здійснюється відповідно до Федерального закону «Про розмежування державної власності на землю».

У Федеральній власності перебувають земельні ділянки:

які визнані такими федеральними законами;

право власності Російської Федерації на які виникло при розмежуванні державної власності на землю;

які придбані Російською Федерацією з підстав, передбачених цивільним законодавством.

У власності суб'єктів Російської Федерації перебувають земельні ділянки:

які визнані такими федеральними законами; право власності суб'єктів Російської Федерації на які виникло при розмежуванні державної власності на землю;

які придбані суб'єктами Російської Федерації з підстав, передбачених цивільним законодавством.

У муніципальній власності перебувають земельні ділянки: які визнані такими федеральними законами та прийнятими відповідно до них законами суб'єктів Російської Федерації;

право муніципальної власності на які виникло при розмежуванні державної власності на землю;

які придбані за підставами, встановленими цивільним законодавством.

У суб'єктах Російської Федерації - містах федерального значення Москві і Санкт-Петербурзі земельні ділянки в муніципальну власність при розмежування державної власності на землю не передаються.

У постійне (безстрокове) користування земельні ділянки надаються державним і муніципальним установам, федеральним казенним підприємствам, а також органам державної влади та органам місцевого самоврядування.

Громадянам земельні ділянки в постійне (безстрокове) користування не надаються.

Громадяни, які володіють земельними ділянками на праві постійного (безстрокового) користування, мають право придбати їх у власність. Кожен громадянин має право одноразово безкоштовно придбати у власність перебуває в його постійному (безстроковому) користуванні земельну ділянку, при цьому стягування додаткових грошових сум крім зборів, встановлених федеральними законами, не допускається.

Право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, що перебуває у державній або муніципальній власності, придбане громадянином до введення в дію ЗК, зберігається. Надання земельних ділянок громадянам на праві довічного успадкованого володіння після введення в дію ЗК не допускається.

Іноземні громадяни, особи без громадянства можуть мати розташовані в межах території Російської Федерації земельні ділянки на праві оренди, за винятком випадків, передбачених ЗК.

Приватний сервітут встановлюється відповідно до цивільного законодавства.

Публічний сервітут встановлюється законом або іншим нормативним правовим актом Російської Федерації, нормативним правовим актом суб'єкта Російської Федерації, нормативним правовим актом органу місцевого самоврядування у випадках, якщо це необхідно для забезпечення інтересів держави, місцевого самоврядування або місцевого населення , без вилучення земельних ділянок. Встановлення публічного сервітуту здійснюється з урахуванням результатів громадських слухань.

Можуть встановлюватися публічні сервітути для: 1)

проходу або проїзду через земельну ділянку; 2)

використання земельної ділянки з метою ремонту комунальних, інженерних, електричних та інших ліній і мереж, а також об'єктів транспортної інфраструктури; 3)

розміщення на земельній ділянці межових і геодезичних знаків та під'їздів до них; 4)

проведення дренажних робіт на земельній ділянці; 5)

забору води та водопою; 6)

прогону худоби через земельну ділянку; 7)

сінокосу або пасіння худоби на земельних ділянках у строки, тривалість яких відповідає місцевим умовам, звичаям, за винятком таких земельних ділянок у межах земель лісового фонду; 8)

використання земельної ділянки з метою полювання, лову риби в розташованому на земельній ділянці замкнутому водоймі, збирання дикорослих рослин у встановлені терміни та в установленому порядку; 9)

тимчасового користування земельною ділянкою з метою проведення вишукувальних, дослідних та інших робіт; 10)

вільного доступу до прибережної смуги.

« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " Захист права власності та інших речових прав. "
  1. I. Офіційні документи н нормативні акти.
    Захистом права власності та інших речових прав »№ 2868/00 / / Вісник ВАС РФ. 2001 № 1 11. Постанови Конституційного Суду РФ від 21,04 2003 р № 6-П «У справі про перевірку конституційності положень пунктів 1 і 2 ст. 167 ГК РФ у зв'язку з скаргами громадян Про М. Маринічевою, А В Неміровскон, З А Скляновой, РМ Скляновой і ВМ Ширяєва »/ / СЗ РФ 2003 р № 17 Ст 1657. 12 Інформаційні
  2. Глава 20. ЗАХИСТ ПРАВА ВЛАСНОСТІ та інших речових прав
    Глава 20. ЗАХИСТ ПРАВА власності та інших речових
  3. Глава 23. ЗАХИСТ ПРАВА ВЛАСНОСТІ та інших речових прав
    Глава 23. ЗАХИСТ ПРАВА власності та інших речових
  4. ЛЕКЦІЯ 23 ПРИПИНЕННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ та інших речових прав
    ЛЕКЦІЯ 23 ПРИПИНЕННЯ ПРАВА власності та інших речових
  5. ЛЕКЦІЯ 22 ПРИДБАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ та інших речових прав
    ЛЕКЦІЯ 22 ПРИДБАННЯ ПРАВА власності та інших речових
  6. 9.1. Поняття про речовому праві
    захистом. Суть права слідування зводиться до того, що перехід права власності на майно до іншої особи не є підставою для припинення інших речових прав на це майно. Речові права особи, яка не є власником, захищаються від їх порушення будь-якою особою в порядку, передбаченому ст. 305 ГК РФ. Так, власник, який не є власником, але має право на володіння
  7. 1. Загальні положення про речові права на чужу річ
    захистом від будь-якого порушення, в тому числі і від собственніка79. Ознаки, що дозволяють розмежувати речові права на чужу річ від права власності: влада володаря права на чужу річ завжди обмежена в порівнянні з владою власника. Влада володаря речового права на чужу річ завжди менше, ніж відповідна влада власника. Наприклад, державне підприємство на праві
  8. Придбання і припинення права власності.
    Захисту права власності та інших речових прав. Право власності набувається двома способами: початковим і похідним. Перший передбачає відсутність або невідомість власника придбаного майна, і отже, правонаступництва. При похідному способі право власності, навпаки, набувається в порядку правонаступництва, тобто переходу права від однієї особи до іншого.
  9. ? 1. Понятве і ознаки речового права
    захисту, щоб змусити зобов'язана особа вести себе належним чином, загладити наслідки правопорушення і т.д. Словом, носій речового права не знаходиться в безповітряному просторі, не залишається з річчю один на один, він всетда діє в складній мережі соціальних зв'язків і відносин, в результаті чого характер юридично значущого набуває як його власне по-ведення, так і
  10. Виключне право, як юридична монополія
    захистом. Чи означає це обставина торжество проприетарной теорії? Як видається, не означає. Спроба об'єднання речових і виключних прав в рамках якогось універсального правового «інституту власності» вимагатиме необхідності визначити єдині загальні положення, що відносяться до цих груп суб'єктивних прав, які сформують «фундамент» даного правового інституту.
  11. Категорія абсолютного майнового права
    захисту, особливий механізм поступки (передачі) та ін 4. Наведені відмінності свідчать про неможливість об'єднання виняткових і речових прав рамками одного загального правового інституту, оскільки для них не вбачається будь-яких спільних
  12. А. Г. ДІДЕНКО. Цивільне право. Загальна частина. Курс лекцій. «Нур-прес» - Алмати.-722 с., 2006

  13. Стаття 551. Державна реєстрація переходу права власності на нерухомість
    захисту основ конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпечення оборони країни і безпеки держави. Вводячи подібна заборона, ВАС РФ підміняє своїм рішенням волю законодавця. 6. Пункт 3 коментованої статті передбачає можливість прийняття судом рішення про державну реєстрацію переходу права власності на нерухомість,
  14. Наукова новизна дисертації
    захист виносяться наступні положення: 1. Норми Земельного кодексу РФ встановлюють пріоритет державних, муніципальних та громадських інтересів над приватними інтересами в разі обтяження земельної ділянки публічним сервітутом. У ході проведеного дослідження робиться висновок про те, що у сфері земельних відносин домінує публічно-правова сторона. Земельний кодекс РФ, залишивши правове
  15. 3. Судова та інша практика 1.
      захистом прав на товарний знак: Додаток до інформаційного листа Президії Вищого Арбітражного Суду РФ від 29.07.97г. / / Вісник Вищого Арбітражного Суду РФ. 1997. № 10. 33. Огляд практики вирішення спорів, пов'язаних із захистом права власності та інших речових прав: Додаток до інформаційного листа Президії Вищого Арбітражного Суду РФ від 28.04.97г. / / Вісник Вищого
  16. Судова практика 1.
      захистом права власності та інших речових прав ». - Бібліотечка журналу Вісник ВАС РФ, спеціальний додаток до № 1,2001, 12 січня. Постанова Пленуму Верховного Суду РФ і Пленуму Вищого Арбітражного Суду РФ від 1.07.1996 р. № 6/8 «Про деякі питання, пов'язані із застосуванням частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації». - Вісник ВАС РФ, 1996, Л? 13 вересня. Постанова ФЛС
  17. 2. Постанови та роз'яснення вищих органів судової влади 1.
      захистом права власності та інших речових прав: Постанова Пленуму Вищого Арбітражного Суду РФ від 25.02.98г. / / Вісник Вищого Арбітражного Суду РФ. 1998. № 10. 4. Про деякі питання застосування статті 174 Цивільного кодексу Російської Федерації при реалізації органами юридичних осіб повноважень на вчинення правочинів: Постанова Пленуму Вищого Арбітражного Суду РФ від 14.05.98г.
© 2014-2022  pravolib.pp.ua